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Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · San Gallo

Casa unifamiliare a 8645 Jona, 6.5 locali, 174 m²

CHF 2’790’000

Casa unifamiliare a 8645 Jona, foto dell’inserzionista
Foto: HEV Verwaltungs AG
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Immagine aerea della posizione a 8645 Jona
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 8645 Jona, cantone di San Gallo, 6.5 locali, 174 m² di superficie abitabile, terreno di 589 m². Anno di costruzione 1990. Prezzo CHF 2’790’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 2’790’000
Prezzo al m²
CHF 16’034
locali
6.5
Superficie abitabile
174 m²
Terreno
589 m²
Anno di costruzione
1990
Disponibile
Da concordare
Online dal
05.08.2026

Posizione

Posizione esatta a 8645 Jona, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete100 / 100

    Rumore del traffico 42 dB di giorno, 34 dB di notte

  • Trasporti pubblici60 / 100

    Classe di qualità TP C, fermata a 260 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 290 m

  • Sole52 / 100

    43 % del soleggiamento possibile

Note

  • Posizione nota solo a livello di via, i valori valgono per i dintorni.

Imposte a Rapperswil-Jona

CHF 23’312

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 23’312 di imposte all’anno a Rapperswil-Jona. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+120 % sopra la mediana

CHF 16’034 al m². La mediana per le case nel cantone di San Gallo è di CHF 7’273 al m² (55 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 8’484 al mese

Interessi
CHF 4’092
Manutenzione
CHF 2’325
Ammortamento
CHF 2’067
Ipoteca
CHF 2’232’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Spaziosa e versatile, in ottimo stato

Grosszügig und vielseitig, im Top Zustand

HEV Verwaltungs AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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