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Lingua: Italiano

Villa · Ticino

Villa a 6614 Brissago, 7.5 locali, 337 m²

CHF 6’500’000

Villa a 6614 Brissago, foto dell’inserzionista
Foto: Ginesta Immobilien
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Immagine aerea della posizione a 6614 Brissago
Immagine aerea © swisstopo

Villa in vendita a 6614 Brissago, cantone Ticino, 7.5 locali, 337 m² di superficie abitabile, terreno di 1’995 m². Anno di costruzione 2012. Prezzo CHF 6’500’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 6’500’000
Prezzo al m²
CHF 19’288
locali
7.5
Superficie abitabile
337 m²
Terreno
1’995 m²
Anno di costruzione
2012
Online dal
08.10.2025

Dotazioni

  • Vista lago
  • Piscina

Posizione

Posizione approssimativa: entro 2.7 km da 6614 Brissago. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Brissago

CHF 30’206

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 30’206 di imposte all’anno a Brissago. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+188 % sopra la mediana

CHF 19’288 al m². La mediana per le case nel cantone Ticino è di CHF 6’707 al m² (169 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 19’765 al mese

Interessi
CHF 9’533
Manutenzione
CHF 5’417
Ammortamento
CHF 4’815
Ipoteca
CHF 5’200’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Villa di lusso in posizione esclusiva a Brissago con vista sul lago

Luxus-Villa an exklusiver Lage in Brissago mit Seeblick

Ginesta Immobilien

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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