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Lingua: Italiano

Casa a schiera · Turgovia

Casa a schiera a 8580 Amriswil, 6.5 locali, 150 m²

CHF 975’000

Casa a schiera a 8580 Amriswil, foto dell’inserzionista
Foto: VAL Group AG
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Immagine aerea della posizione a 8580 Amriswil
Immagine aerea © swisstopo

Casa a schiera in vendita a 8580 Amriswil, cantone di Turgovia, 6.5 locali, 150 m² di superficie abitabile, terreno di 306 m². Anno di costruzione 1986. Prezzo CHF 975’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 975’000
Prezzo al m²
CHF 6’500
locali
6.5
Superficie abitabile
150 m²
Terreno
306 m²
Anno di costruzione
1986
Disponibile
Da concordare
Online dal
09.11.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Garage
  • Animali ammessi

Posizione

Posizione esatta a 8580 Amriswil, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete100 / 100

    Rumore del traffico 45 dB di giorno, 32 dB di notte

  • Trasporti pubblici60 / 100

    Classe di qualità TP C, fermata a 170 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 220 m

  • Sole39 / 100

    40 % del soleggiamento possibile

Imposte a Amriswil

CHF 27’116

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 27’116 di imposte all’anno a Amriswil. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−5 % sotto la mediana

CHF 6’500 al m². La mediana per le case nel cantone di Turgovia è di CHF 6’873 al m² (32 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 2’965 al mese

Interessi
CHF 1’430
Manutenzione
CHF 813
Ammortamento
CHF 722
Ipoteca
CHF 780’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Esclusiva casa a schiera di 6.5 locali ad Amriswil

Exklusives 6.5-Zimmer-Reihen Einfamilienhaus in Amriswil

VAL Group AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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