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Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · Vallese

Casa unifamiliare a 3953 Leuk Stadt, 4.5 locali, 136 m²

CHF 750’000

Casa unifamiliare a 3953 Leuk Stadt, foto dell’inserzionista
Foto: VAL Group SA
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Immagine aerea della posizione a 3953 Leuk Stadt
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 3953 Leuk Stadt, cantone del Vallese, 4.5 locali, 136 m² di superficie abitabile, terreno di 62 m². Anno di costruzione 2014. Prezzo CHF 750’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 750’000
Prezzo al m²
CHF 5’515
locali
4.5
Superficie abitabile
136 m²
Terreno
62 m²
Anno di costruzione
2014
Ristrutturato
2014
Disponibile
Da concordare
Online dal
02.09.2026

Dotazioni

  • Animali ammessi
  • Minergie

Posizione

Posizione esatta a 3953 Leuk Stadt, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete78 / 100

    Rumore del traffico 48 dB di giorno, 39 dB di notte

  • Trasporti pubblici60 / 100

    Classe di qualità TP C, fermata a 200 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 50 m

  • Sole98 / 100

    54 % del soleggiamento possibile

Imposte a Leuk

CHF 33’060

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 33’060 di imposte all’anno a Leuk. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−12 % sotto la mediana

CHF 5’515 al m². La mediana per le case nel cantone del Vallese è di CHF 6’239 al m² (124 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 2’281 al mese

Interessi
CHF 1’100
Manutenzione
CHF 625
Ammortamento
CHF 556
Ipoteca
CHF 600’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Casa valaisana completamente risanata nel nucleo antico di Leuk

Kernsaniertes Walliserhaus im alten Dorfkern von Leuk

VAL Group SA

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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