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Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · Vallese

Casa unifamiliare a 3960 Corin-de-la-Crête, 9.5 locali, 197 m²

CHF 760’000

Casa unifamiliare a 3960 Corin-de-la-Crête, foto dell’inserzionista
Foto: VAL Group SA
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Immagine aerea della posizione a 3960 Corin-de-la-Crête
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 3960 Corin-de-la-Crête, cantone del Vallese, 9.5 locali, 197 m² di superficie abitabile, terreno di 380 m². Anno di costruzione 1860. Prezzo CHF 760’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 760’000
Prezzo al m²
CHF 3’858
locali
9.5
Superficie abitabile
197 m²
Terreno
380 m²
Anno di costruzione
1860
Disponibile
Subito
Online dal
24.06.2025

Dotazioni

  • Balcone

Posizione

Posizione esatta a 3960 Corin-de-la-Crête, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete100 / 100

    Rumore del traffico 38 dB di giorno, 23 dB di notte

  • Trasporti pubblici40 / 100

    Classe di qualità TP D, fermata a 190 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 310 m

  • Sole100 / 100

    57 % del soleggiamento possibile

Note

  • Posizione nota solo a livello di via, i valori valgono per i dintorni.

Imposte a Crans-Montana

CHF 30’099

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 30’099 di imposte all’anno a Crans-Montana. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−38 % sotto la mediana

CHF 3’858 al m². La mediana per le case nel cantone del Vallese è di CHF 6’239 al m² (124 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 2’311 al mese

Interessi
CHF 1’115
Manutenzione
CHF 633
Ammortamento
CHF 563
Ipoteca
CHF 608’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Opportunità unica: casa con due appartamenti indipendenti (5.5 e 2.5 locali)

Opportunité unique: Maison avec deux appartements indépendants (5.5 et 2.5 pièces)

VAL Group SA

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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