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Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · Vaud

Casa unifamiliare a 1026 Echandens, 5.5 locali, 180 m²

CHF 1’890’000

Casa unifamiliare a 1026 Echandens, foto dell’inserzionista
Foto: Neho
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Immagine aerea della posizione a 1026 Echandens
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 1026 Echandens, cantone di Vaud, 5.5 locali, 180 m² di superficie abitabile, terreno di 1’001 m². Anno di costruzione 1971. Prezzo CHF 1’890’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’890’000
Prezzo al m²
CHF 10’500
locali
5.5
Superficie abitabile
180 m²
Superficie utile
208 m²
Terreno
1’001 m²
Anno di costruzione
1971
Ristrutturato
2010
Disponibile
Da concordare
Online dal
17.09.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Vista lago
  • Balcone
  • Camino
  • Garage
  • Giardino
  • Posizione tranquilla

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.1 km da 1026 Echandens. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Echandens

CHF 29’072

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 29’072 di imposte all’anno a Echandens. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+12 % sopra la mediana

CHF 10’500 al m². La mediana per le case nel cantone di Vaud è di CHF 9’366 al m² (92 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 5’747 al mese

Interessi
CHF 2’772
Manutenzione
CHF 1’575
Ammortamento
CHF 1’400
Ipoteca
CHF 1’512’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Splendida villa unifamiliare con vista sul lago di Ginevra a Échandens

Wunderschönes Einfamilienhaus mit Blick auf den Genfersee in Échandens

Neho

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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