Casa bifamiliare accostata · Vaud

Casa bifamiliare accostata a 1052 Le Mont-sur-Lausanne, 5.5 locali, 195 m²

CHF 2’300’000

Foto: Neho

Sulla mappa Vedi l’originale

Chiedi all’IA

Immagine aerea della posizione a 1052 Le Mont-sur-Lausanne — Immagine aerea © swisstopo

Casa bifamiliare accostata in vendita a 1052 Le Mont-sur-Lausanne, cantone di Vaud, 5.5 locali, 195 m² di superficie abitabile, terreno di 514 m². Anno di costruzione 2014. Prezzo CHF 2’300’000.

Dati principali

Prezzo: CHF 2’300’000
Prezzo al m²: CHF 11’795
locali: 5.5
Superficie abitabile: 195 m²
Superficie utile: 215 m²
Terreno: 514 m²
Anno di costruzione: 2014
Ristrutturato: 2022
Disponibile: Subito
Online dal: 29.11.2025

Dotazioni

Vista
Vista lago
Balcone
Garage
Giardino
Minergie
Terrazza

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.8 km da 1052 Le Mont-sur-Lausanne. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Le Mont-sur-Lausanne

CHF 30’398

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 30’398 di imposte all’anno a Le Mont-sur-Lausanne. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Economia domesticaReddito imponibileSostanza imponibile

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+28 % sopra la mediana

CHF 11’795 al m². La mediana per le case nel cantone di Vaud è di CHF 9’231 al m² (91 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

SARON1.10 %5 anni2.03 %10 anni2.20 %

Fondi propri20 % · CHF 460’000Reddito lordo annuo

CHF 6’994 al mese

Interessi: CHF 3’373
Manutenzione: CHF 1’917
Ammortamento: CHF 1’704
Ipoteca: CHF 1’840’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · stato al 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · stato al 14.11.2026

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Splendida casa a schiera di 5,5 locali in assoluta tranquillità a Mont/Losanna

Wunderschönes Reihenhaus mit 5,5 Zimmern in absoluter Ruhe in Mont/Lausanne

Neho

Vedi l’originale

Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.