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Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · Vaud

Casa unifamiliare a 1263 Crassier, 5.5 locali, 130 m²

CHF 1’900’000

Casa unifamiliare a 1263 Crassier, foto dell’inserzionista
Foto: Neho
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Immagine aerea della posizione a 1263 Crassier
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 1263 Crassier, cantone di Vaud, 5.5 locali, 130 m² di superficie abitabile, terreno di 541 m². Anno di costruzione 1999. Prezzo CHF 1’900’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’900’000
Prezzo al m²
CHF 14’615
locali
5.5
Superficie abitabile
130 m²
Superficie utile
190 m²
Terreno
541 m²
Anno di costruzione
1999
Disponibile
Da concordare
Online dal
02.09.2026

Dotazioni

  • Garage
  • Giardino
  • Cantina
  • Posizione tranquilla

Posizione

Posizione approssimativa: entro 800 m da 1263 Crassier. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Crassier

CHF 29’590

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 29’590 di imposte all’anno a Crassier. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+56 % sopra la mediana

CHF 14’615 al m². La mediana per le case nel cantone di Vaud è di CHF 9’366 al m² (92 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 5’777 al mese

Interessi
CHF 2’787
Manutenzione
CHF 1’583
Ammortamento
CHF 1’407
Ipoteca
CHF 1’520’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Splendida casa familiare ben curata

Wunderschönes, gepflegtes Familienhaus

Neho

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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