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Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · Vaud

Casa unifamiliare a 1439 Rances, 6 locali, 173 m²

CHF 1’280’000

Casa unifamiliare a 1439 Rances, foto dell’inserzionista
Foto: Neho
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Immagine aerea della posizione a 1439 Rances
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 1439 Rances, cantone di Vaud, 6 locali, 173 m² di superficie abitabile, terreno di 7’820 m². Anno di costruzione 1909. Prezzo CHF 1’280’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’280’000
Prezzo al m²
CHF 7’399
locali
6
Superficie abitabile
173 m²
Terreno
7’820 m²
Anno di costruzione
1909
Ristrutturato
2015
Disponibile
Da concordare
Online dal
22.12.2025

Dotazioni

  • Garage
  • Posteggio
  • Posizione tranquilla
  • Terrazza

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.8 km da 1439 Rances. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Rances

CHF 30’916

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 30’916 di imposte all’anno a Rances. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−21 % sotto la mediana

CHF 7’399 al m². La mediana per le case nel cantone di Vaud è di CHF 9’366 al m² (92 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 3’892 al mese

Interessi
CHF 1’877
Manutenzione
CHF 1’067
Ammortamento
CHF 948
Ipoteca
CHF 1’024’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Casa unifamiliare a Rances

Einfamilienhaus in Rances

Neho

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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