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Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · Zurigo

Casa unifamiliare a 8706 Meilen, 10 locali, 268 m²

CHF 4’400’000

Casa unifamiliare a 8706 Meilen, foto dell’inserzionista
Foto: Grundeigentümer Verband Schweiz
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Immagine aerea della posizione a 8706 Meilen
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 8706 Meilen, cantone di Zurigo, 10 locali, 268 m² di superficie abitabile, terreno di 1’708 m². Anno di costruzione 1988. Prezzo CHF 4’400’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 4’400’000
Prezzo al m²
CHF 16’418
locali
10
Superficie abitabile
268 m²
Superficie utile
65 m²
Terreno
1’708 m²
Anno di costruzione
1988
Disponibile
Da concordare
Online dal
16.10.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Solaio
  • Garage
  • Giardino
  • Locale hobby
  • Cantina
  • Posizione tranquilla
  • Spazio esterno
  • Terrazza
  • Lavatrice propria
  • Giardino d’inverno

Posizione

Posizione esatta a 8706 Meilen, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete100 / 100

    Rumore del traffico 37 dB di giorno, 29 dB di notte

  • Trasporti pubblici40 / 100

    Classe di qualità TP D, fermata a 170 m

  • Scuola60 / 100

    Scuola a 650 m

  • Sole48 / 100

    42 % del soleggiamento possibile

Imposte a Meilen

CHF 21’284

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 21’284 di imposte all’anno a Meilen. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+39 % sopra la mediana

CHF 16’418 al m². La mediana per le case nel cantone di Zurigo è di CHF 11’800 al m² (161 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 13’379 al mese

Interessi
CHF 6’453
Manutenzione
CHF 3’667
Ammortamento
CHF 3’259
Ipoteca
CHF 3’520’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

MIRACOLO DI SUPERFICIE AI MARGINI DEL BOSCO A MEILEN

FLÄCHENWUNDER AM WALDRAND IN MEILEN

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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