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Lingua: Italiano

Terreno residenziale · Berna

Terreno residenziale a 3234 Vinelz, 1’026 m²

CHF 1’000’350

Terreno residenziale a 3234 Vinelz, foto dell’inserzionista
Foto: IMMOSEEKER AG
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Immagine aerea della posizione a 3234 Vinelz
Immagine aerea © swisstopo

Terreno residenziale in vendita a 3234 Vinelz, cantone di Berna, terreno di 1’026 m². Prezzo CHF 1’000’350.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’000’350
Prezzo al m²
CHF 975
Terreno
1’026 m²
Rilevato dal
12.11.2026

Posizione

Posizione esatta a 3234 Vinelz, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Dintorni

Negozi2.8 km
Trasporti pubblici400 m
Autostrada6.3 km
Svago50 m
Scuola dell’infanzia1 km
Scuola elementare1 km

Distanze secondo l’inserzionista.

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete35 / 100

    Rumore del traffico 58 dB di giorno, 44 dB di notte

  • Trasporti pubblici10 / 100

    fermata a 650 m

  • Scuola60 / 100

    Scuola a 560 m

  • Sole43 / 100

    41 % del soleggiamento possibile

Note

  • Posizione nota solo a livello di via, i valori valgono per i dintorni.

Imposte a Vinelz

CHF 36’535

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 36’535 di imposte all’anno a Vinelz. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+47 % sopra la mediana

CHF 975 al m². La mediana per i terreni edificabili nel cantone di Berna è di CHF 663 al m² (29 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

TERRENO EDIFICABILE CON ACCESSO AL LAGO E BOA PROPRIA SUL BIELERSEE

Bauland mit Seezugang und eigener Boje am Bielersee

IMMOSEEKER AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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