Terreno residenziale a 7315 Vättis, 8’394 m²

Imposte a Pfäfers

CHF 30’003

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 30’003 di imposte all’anno a Pfäfers. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−94 % sotto la mediana

CHF 42 al m². La mediana per i terreni edificabili nel cantone di San Gallo è di CHF 756 al m² (6 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Fonti e metodo

• BAFU sonBASE Strassen- und Bahnlärm · Verkehrsdaten 2021
• BAZL Lärmbelastungskataster zivile Flugplätze · stato al 12.11.2026
• ARE ÖV-Güteklassen · stato al 18.03.2026
• BAV Haltestellen öffentlicher Verkehr
• BFS Gebäude- und Wohnungsregister (Schulgebäude)
• MeteoSchweiz Klimanormwerte Sonnenscheindauer · Norm 1991–2020
• BAG Radonkarte · stato al 01.01.2025
• BAFU Seismische Baugrundklassen
• ARE Bauzonen Schweiz (harmonisiert)
• ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · stato al 2025
• Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · stato al 14.11.2026

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Ampio terreno edificabile con studio di progetto in una posizione naturale a Vättis

Grosszügiges Bauland mit Projektstudie an naturnaher Lage in Vättis

Neho

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