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Sprache: Deutsch

Ferienhaus · Bern

Ferienhaus in 3864 Guttannen, 6.5 Zimmer, 162 m²

CHF 450’000

Ferienhaus in 3864 Guttannen, Foto des Anbieters
Foto: Grundeigentümer Verband Schweiz
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Luftbild der Lage in 3864 Guttannen
Luftbild © swisstopo

Ferienhaus zum Kauf in 3864 Guttannen im Kanton Bern mit 6.5 Zimmer und 162 m² Wohnfläche, 155 m² Grundstück. Baujahr 1980. Preis CHF 450’000.

Eckdaten

Preis
CHF 450’000
Preis pro m²
CHF 2’778
Zimmer
6.5
Wohnfläche
162 m²
Nutzfläche
14 m²
Grundstück
155 m²
Baujahr
1980
Renoviert
2023
Bezug
Nach Vereinbarung
Online seit
22.10.2025

Ausstattung

  • Balkon
  • Garage
  • Keller
  • Parkplatz

Lage

Genaue Lage in 3864 Guttannen, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe100 / 100

    Verkehrslärm 44 dB tags, 29 dB nachts

  • ÖV-Anbindung35 / 100

    Haltestelle 30 m

  • Schule100 / 100

    Schulhaus 60 m

  • Sonne68 / 100

    47 % der möglichen Sonnenscheindauer

Hinweise

  • Radon mit 19 % Wahrscheinlichkeit erhöhter Werte, nur eine Messung gibt Gewissheit.

Steuern in Guttannen

CHF 36’263

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Guttannen CHF 36’263 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Radon: Wahrscheinlichkeit aus der Radonkarte BAG; nur eine Messung gibt Gewissheit.

Quelle

Titel des Anbieters

FERIENCHALET IN DEN BERNER ALPEN

Grundeigentümer Verband Schweiz

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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