Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa da vacanzas · Berna

Chasa da vacanzas a 3864 Guttannen, 6.5 stanzas, 162 m²

CHF 450’000

Chasa da vacanzas a 3864 Guttannen, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Grundeigentümer Verband Schweiz
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 3864 Guttannen
Maletg aerial © swisstopo

Chasa da vacanzas da cumprar a 3864 Guttannen, chantun Berna, 6.5 stanzas, 162 m² surfatscha d’abitar, terren da 155 m². Onn da construcziun 1980. Pretsch CHF 450’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 450’000
Pretsch per m²
CHF 2’778
stanzas
6.5
Surfatscha d’abitar
162 m²
Surfatscha utilisabla
14 m²
Terren
155 m²
Onn da construcziun
1980
Renovà
2023
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
22.10.2025

Equipament

  • Balcun
  • Garascha
  • Murtirun
  • Plazza da parcar

Situaziun

Situaziun exacta a 3864 Guttannen, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza100 / 100

    Canera dal traffic 44 dB di, 29 dB notg

  • Traffic public35 / 100

    fermada 30 m

  • Scola100 / 100

    Scola 60 m

  • Sulegl68 / 100

    47 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Radon cun 19 % probabilitad da valurs augmentadas, mo ina mesiraziun dat tschertezza.

Taglias a Guttannen

CHF 36’263

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 36’263 taglias per onn a Guttannen. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Radon: probabilitad tenor la charta da radon UFSP; mo ina mesiraziun dat tschertezza.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Chalet da vacanzas en las Alps bernaisas

FERIENCHALET IN DEN BERNER ALPEN

Grundeigentümer Verband Schweiz

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Guttannen