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Lingua: Italiano

Casa di vacanza · Berna

Casa di vacanza a 3864 Guttannen, 6.5 locali, 162 m²

CHF 450’000

Casa di vacanza a 3864 Guttannen, foto dell’inserzionista
Foto: Grundeigentümer Verband Schweiz
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Immagine aerea della posizione a 3864 Guttannen
Immagine aerea © swisstopo

Casa di vacanza in vendita a 3864 Guttannen, cantone di Berna, 6.5 locali, 162 m² di superficie abitabile, terreno di 155 m². Anno di costruzione 1980. Prezzo CHF 450’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 450’000
Prezzo al m²
CHF 2’778
locali
6.5
Superficie abitabile
162 m²
Superficie utile
14 m²
Terreno
155 m²
Anno di costruzione
1980
Ristrutturato
2023
Disponibile
Da concordare
Online dal
22.10.2025

Dotazioni

  • Balcone
  • Garage
  • Cantina
  • Posteggio

Posizione

Posizione esatta a 3864 Guttannen, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete100 / 100

    Rumore del traffico 44 dB di giorno, 29 dB di notte

  • Trasporti pubblici35 / 100

    fermata a 30 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 60 m

  • Sole68 / 100

    47 % del soleggiamento possibile

Note

  • Radon con probabilità del 19 % di valori elevati, solo una misurazione dà certezza.

Imposte a Guttannen

CHF 36’263

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 36’263 di imposte all’anno a Guttannen. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Radon: probabilità secondo la carta del radon UFSP; solo una misurazione dà certezza.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Chalet per le vacanze nelle Alpi bernesi

FERIENCHALET IN DEN BERNER ALPEN

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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