Ferienhaus · Tessin

Ferienhaus in 6646 Tenero-Contra, 3.5 Zimmer, 120 m²

CHF 1’380’000

Foto: Ticino Premium Properties SA

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Luftbild der Lage in 6646 Tenero-Contra — Luftbild © swisstopo

Ferienhaus zum Kauf in 6646 Tenero-Contra im Kanton Tessin mit 3.5 Zimmer und 120 m² Wohnfläche, 730 m² Grundstück. Baujahr 2004. Preis CHF 1’380’000.

Eckdaten

Preis: CHF 1’380’000
Preis pro m²: CHF 11’500
Zimmer: 3.5
Wohnfläche: 120 m²
Grundstück: 730 m²
Baujahr: 2004
Geschoss: 2.
Online seit: 21.04.2026

Ausstattung

Aussicht
Bergsicht
Seesicht
Garten
Keller
Pool
Terrasse

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 800 m um 6646 Tenero-Contra. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Tenero-Contra

CHF 31’299

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Tenero-Contra CHF 31’299 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+15 % über dem Median

CHF 11’500 pro m². Der Median für Ferienimmobilien im Kanton Tessin liegt bei CHF 10’000 pro m² (21 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Modernes Ferienhaus mit Pool (78)

Ticino Premium Properties SA

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.