Chasa da vacanzas · Tessin

Chasa da vacanzas a 6646 Tenero-Contra, 3.5 stanzas, 120 m²

CHF 1’380’000

Fotografia: Ticino Premium Properties SA

Sin la charta L’original

Dumandar l’IA

Maletg aerial da la situaziun a 6646 Tenero-Contra — Maletg aerial © swisstopo

Chasa da vacanzas da cumprar a 6646 Tenero-Contra, chantun Tessin, 3.5 stanzas, 120 m² surfatscha d’abitar, terren da 730 m². Onn da construcziun 2004. Pretsch CHF 1’380’000.

Datas principalas

Pretsch: CHF 1’380’000
Pretsch per m²: CHF 11’500
stanzas: 3.5
Surfatscha d’abitar: 120 m²
Terren: 730 m²
Onn da construcziun: 2004
Plaun: 2.
Online dapi: 21.04.2026

Equipament

Vista
Vista da las muntognas
Vista dal lai
Iert
Murtirun
Piscina
Terrassa

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 800 m enturn 6646 Tenero-Contra. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Tenero-Contra

CHF 31’299

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 31’299 taglias per onn a Tenero-Contra. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

ChasadaEntrada taxablaFacultad taxabla

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+15 % sur la mediana

CHF 11’500 per m². La mediana per immobiglias da vacanzas en il chantun Tessin è CHF 10’000 per m² (21 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Funtaunas e metoda

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · stadi 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · stadi 14.11.2026

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Chasa da vacanzas moderna cun pischina (78)

Modernes Ferienhaus mit Pool (78)

Ticino Premium Properties SA

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.