Reihenhaus · Aargau
Reihenhaus in 4312 Magden, 5 Zimmer, 151 m²
CHF 1’190’000
Reihenhaus zum Kauf in 4312 Magden im Kanton Aargau mit 5 Zimmer und 151 m² Wohnfläche, 363 m² Grundstück. Baujahr 1993. Preis CHF 1’190’000.
Eckdaten
- Preis
- CHF 1’190’000
- Preis pro m²
- CHF 7’881
- Zimmer
- 5
- Wohnfläche
- 151 m²
- Grundstück
- 363 m²
- Baujahr
- 1993
- Renoviert
- 2023
- Bezug
- Nach Vereinbarung
- Online seit
- 08.06.2026
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.9 km um 4312 Magden. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.
Automatische Einschätzung
- Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.
Steuern in Magden
CHF 24’873
Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Magden CHF 24’873 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.
Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.
Preis im Vergleich
−9 % unter dem Median
CHF 7’881 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Aargau liegt bei CHF 8’630 pro m² (137 Inserate auf Kantello).
Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.
Finanzierung
CHF 3’618 pro Monat
- Zins
- CHF 1’745
- Unterhalt
- CHF 992
- Amortisation
- CHF 881
- Hypothek
- CHF 952’000
Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank
Grundlagen
- ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
- Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026
Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch
Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.
Quelle
Titel des Anbieters
Gemütliches Reiheneckhaus mit Schwedenofen und Pergola
Neho
Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.