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Lingua: Italiano

Casa a schiera · Argovia

Casa a schiera a 4312 Magden, 5 locali, 151 m²

CHF 1’190’000

Casa a schiera a 4312 Magden, foto dell’inserzionista
Foto: Neho
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Immagine aerea della posizione a 4312 Magden
Immagine aerea © swisstopo

Casa a schiera in vendita a 4312 Magden, cantone di Argovia, 5 locali, 151 m² di superficie abitabile, terreno di 363 m². Anno di costruzione 1993. Prezzo CHF 1’190’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’190’000
Prezzo al m²
CHF 7’881
locali
5
Superficie abitabile
151 m²
Terreno
363 m²
Anno di costruzione
1993
Ristrutturato
2023
Disponibile
Da concordare
Online dal
08.06.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Camino
  • Garage
  • Giardino
  • Posteggio
  • Terrazza

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.9 km da 4312 Magden. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Magden

CHF 24’873

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 24’873 di imposte all’anno a Magden. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−9 % sotto la mediana

CHF 7’881 al m². La mediana per le case nel cantone di Argovia è di CHF 8’630 al m² (137 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 3’618 al mese

Interessi
CHF 1’745
Manutenzione
CHF 992
Ammortamento
CHF 881
Ipoteca
CHF 952’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Accogliente casa a schiera d'angolo con stufa svedese e pergolato

Gemütliches Reiheneckhaus mit Schwedenofen und Pergola

Neho

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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