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Sprache: Deutsch

Doppelhaushälfte · Aargau

Doppelhaushälfte in 5626 Hermetschwil-Staffeln, 6.5 Zimmer, 165 m²

CHF 1’420’000

Doppelhaushälfte in 5626 Hermetschwil-Staffeln, Foto des Anbieters
Foto: IMMOSEEKER AG
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Luftbild der Lage in 5626 Hermetschwil-Staffeln
Luftbild © swisstopo

Doppelhaushälfte zum Kauf in 5626 Hermetschwil-Staffeln im Kanton Aargau mit 6.5 Zimmer und 165 m² Wohnfläche, 385 m² Grundstück. Baujahr 2001. Preis CHF 1’420’000.

Eckdaten

Preis
CHF 1’420’000
Preis pro m²
CHF 8’606
Zimmer
6.5
Wohnfläche
165 m²
Nutzfläche
238 m²
Grundstück
385 m²
Baujahr
2001
Renoviert
2023
Bezug
Nach Vereinbarung
Online seit
06.11.2026

Ausstattung

  • Balkon
  • Cheminée
  • Garage
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Sauna
  • Terrasse

Lage

Genaue Lage in 5626 Hermetschwil-Staffeln, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Umgebung

Einkaufen450 m
ÖV-Haltestelle240 m
Autobahn12.5 km
Naherholung100 m
Kindergarten500 m
Primarschule500 m

Distanzen laut Anbieter.

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe100 / 100

    Verkehrslärm 39 dB tags, 28 dB nachts

  • ÖV-Anbindung35 / 100

    Haltestelle 210 m

  • Sonne45 / 100

    41 % der möglichen Sonnenscheindauer

Hinweise

  • Radon mit 10 % Wahrscheinlichkeit erhöhter Werte, nur eine Messung gibt Gewissheit.

Steuern in Bremgarten (AG)

CHF 25’745

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Bremgarten (AG) CHF 25’745 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

±0 %

CHF 8’606 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Aargau liegt bei CHF 8’606 pro m² (133 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

CHF 4’318 pro Monat

Zins
CHF 2’083
Unterhalt
CHF 1’183
Amortisation
CHF 1’052
Hypothek
CHF 1’136’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Radon: Wahrscheinlichkeit aus der Radonkarte BAG; nur eine Messung gibt Gewissheit.

Quelle

Titel des Anbieters

Geräumige 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaushälfte mit attraktivem Garten

IMMOSEEKER AG

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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