Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Mesa chasa dubla · Argovia

Mesa chasa dubla a 5626 Hermetschwil-Staffeln, 6.5 stanzas, 165 m²

CHF 1’420’000

Mesa chasa dubla a 5626 Hermetschwil-Staffeln, fotografia da l’annunziant
Fotografia: IMMOSEEKER AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 5626 Hermetschwil-Staffeln
Maletg aerial © swisstopo

Mesa chasa dubla da cumprar a 5626 Hermetschwil-Staffeln, chantun Argovia, 6.5 stanzas, 165 m² surfatscha d’abitar, terren da 385 m². Onn da construcziun 2001. Pretsch CHF 1’420’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’420’000
Pretsch per m²
CHF 8’606
stanzas
6.5
Surfatscha d’abitar
165 m²
Surfatscha utilisabla
238 m²
Terren
385 m²
Onn da construcziun
2001
Renovà
2023
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
06.11.2026

Equipament

  • Balcun
  • Chamin
  • Garascha
  • Iert
  • Animals permess
  • Murtirun
  • Adattà per uffants
  • Plazza da parcar
  • Sauna
  • Terrassa

Situaziun

Situaziun exacta a 5626 Hermetschwil-Staffeln, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Conturns

Butias450 m
Traffic public240 m
Autostrada12.5 km
Recreaziun100 m
Scoletta500 m
Scola primara500 m

Distanzas tenor l’annunziant.

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza100 / 100

    Canera dal traffic 39 dB di, 28 dB notg

  • Traffic public35 / 100

    fermada 210 m

  • Sulegl45 / 100

    41 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Radon cun 10 % probabilitad da valurs augmentadas, mo ina mesiraziun dat tschertezza.

Taglias a Bremgarten (AG)

CHF 25’745

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 25’745 taglias per onn a Bremgarten (AG). La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

±0 %

CHF 8’606 per m². La mediana per chasas en il chantun Argovia è CHF 8’630 per m² (137 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 4’318 per mais

Tschains
CHF 2’083
Mantegniment
CHF 1’183
Amortisaziun
CHF 1’052
Ipoteca
CHF 1’136’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Radon: probabilitad tenor la charta da radon UFSP; mo ina mesiraziun dat tschertezza.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Chasa dubla spaziusa da 6.5 localitads cun giardin attractiv

Geräumige 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaushälfte mit attraktivem Garten

IMMOSEEKER AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Hermetschwil-Staffeln