Einfamilienhaus · Freiburg

Einfamilienhaus in 1634 La Roche FR, 5.5 Zimmer, 158 m²

CHF 1’095’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 1634 La Roche FR — Luftbild © swisstopo

Einfamilienhaus zum Kauf in 1634 La Roche FR im Kanton Freiburg mit 5.5 Zimmer und 158 m² Wohnfläche, 548 m² Grundstück. Baujahr 2015. Preis CHF 1’095’000.

Eckdaten

Preis: CHF 1’095’000
Preis pro m²: CHF 6’930
Zimmer: 5.5
Wohnfläche: 158 m²
Nutzfläche: 185 m²
Grundstück: 548 m²
Baujahr: 2015
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 27.02.2026

Ausstattung

Aussicht
Garten
Ruhige Lage
Terrasse

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 2.8 km um 1634 La Roche FR. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in La Roche

CHF 33’524

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in La Roche CHF 33’524 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−4 % unter dem Median

CHF 6’930 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Freiburg liegt bei CHF 7’200 pro m² (52 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 219’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 3’330 pro Monat

Zins: CHF 1’606
Unterhalt: CHF 913
Amortisation: CHF 811
Hypothek: CHF 876’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Helle individuelle Villa mit Garten

Neho

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.