Einfamilienhaus · Freiburg

Einfamilienhaus in 1636 Broc, 6.5 Zimmer, 165 m²

CHF 1’000’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 1636 Broc — Luftbild © swisstopo

Einfamilienhaus zum Kauf in 1636 Broc im Kanton Freiburg mit 6.5 Zimmer und 165 m² Wohnfläche, 600 m² Grundstück. Baujahr 1960. Preis CHF 1’000’000.

Eckdaten

Preis: CHF 1’000’000
Preis pro m²: CHF 6’061
Zimmer: 6.5
Wohnfläche: 165 m²
Grundstück: 600 m²
Baujahr: 1960
Renoviert: 2022
Bezug: Sofort
Online seit: 15.08.2026

Ausstattung

Aussicht
Balkon
Cheminée
Garage
Garten
Keller

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 2 km um 1636 Broc. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Broc

CHF 34’630

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Broc CHF 34’630 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−16 % unter dem Median

CHF 6’061 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Freiburg liegt bei CHF 7’200 pro m² (52 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 200’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 3’041 pro Monat

Zins: CHF 1’467
Unterhalt: CHF 833
Amortisation: CHF 741
Hypothek: CHF 800’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Mehrfamilienhaus in Broc – 6,5 Zimmer und grosses Potenzial

Neho

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.