Einfamilienhaus · Freiburg

Einfamilienhaus in 1679 Villaraboud, 6.5 Zimmer, 174 m²

CHF 1’125’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 1679 Villaraboud — Luftbild © swisstopo

Einfamilienhaus zum Kauf in 1679 Villaraboud im Kanton Freiburg mit 6.5 Zimmer und 174 m² Wohnfläche, 384 m² Grundstück. Baujahr 2020. Preis CHF 1’125’000.

Eckdaten

Preis: CHF 1’125’000
Preis pro m²: CHF 6’466
Zimmer: 6.5
Wohnfläche: 174 m²
Nutzfläche: 183 m²
Grundstück: 384 m²
Baujahr: 2020
Online seit: 08.02.2025

Ausstattung

Aussicht
Balkon
Garten
Keller
Ladestation
Eigene Waschmaschine

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1 km um 1679 Villaraboud. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Siviriez

CHF 33’999

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Siviriez CHF 33’999 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−10 % unter dem Median

CHF 6’466 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Freiburg liegt bei CHF 7’200 pro m² (52 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 225’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 3’421 pro Monat

Zins: CHF 1’650
Unterhalt: CHF 938
Amortisation: CHF 833
Hypothek: CHF 900’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Freistehende Villa mit Garten in der Nähe von Romont!

Neho

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.