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Sprache: Deutsch

Einfamilienhaus · Freiburg

Einfamilienhaus in 1712 Tafers, 7.5 Zimmer, 249 m²

CHF 1’200’000

Einfamilienhaus in 1712 Tafers, Foto des Anbieters
Foto: Follow Immobilien
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Luftbild der Lage in 1712 Tafers
Luftbild © swisstopo

Einfamilienhaus zum Kauf in 1712 Tafers im Kanton Freiburg mit 7.5 Zimmer und 249 m² Wohnfläche, 960 m² Grundstück. Baujahr 1990. Preis CHF 1’200’000.

Eckdaten

Preis
CHF 1’200’000
Preis pro m²
CHF 4’819
Zimmer
7.5
Wohnfläche
249 m²
Grundstück
960 m²
Baujahr
1990
Bezug
Nach Vereinbarung
Online seit
28.09.2026

Ausstattung

  • Balkon
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Parkplatz

Lage

Genaue Lage in 1712 Tafers, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe59 / 100

    Verkehrslärm 53 dB tags, 40 dB nachts

  • ÖV-Anbindung20 / 100

    Haltestelle 370 m

  • Sonne57 / 100

    44 % der möglichen Sonnenscheindauer

Hinweise

  • Baugrundklasse E (weicher Untergrund, für die Erdbebenbemessung relevant).

Steuern in Tafers

CHF 31’944

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Tafers CHF 31’944 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−33 % unter dem Median

CHF 4’819 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Freiburg liegt bei CHF 7’200 pro m² (52 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

CHF 3’649 pro Monat

Zins
CHF 1’760
Unterhalt
CHF 1’000
Amortisation
CHF 889
Hypothek
CHF 960’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Quelle

Titel des Anbieters

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - 7.5 Zimmer, Einliegerwohnung und Nebengebäude

Follow Immobilien

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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