Einfamilienhaus · Freiburg

Einfamilienhaus in 1775 Grandsivaz, 6.5 Zimmer, 199 m²

CHF 1’200’000

Foto: BETTERHOMES (Suisse) SA

Auf der Karte Originalinserat

KI fragen

Luftbild der Lage in 1775 Grandsivaz — Luftbild © swisstopo

Einfamilienhaus zum Kauf in 1775 Grandsivaz im Kanton Freiburg mit 6.5 Zimmer und 199 m² Wohnfläche, 401 m² Grundstück. Baujahr 2025. Preis CHF 1’200’000.

Eckdaten

Preis: CHF 1’200’000
Preis pro m²: CHF 6’030
Zimmer: 6.5
Wohnfläche: 199 m²
Grundstück: 401 m²
Baujahr: 2025
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 26.10.2026

Ausstattung

Garage
Parkplatz

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 900 m um 1775 Grandsivaz. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Umgebung

ÖV-Haltestelle	30 m
Primarschule	4.2 km
Einkaufen	8.2 km

Distanzen laut Anbieter.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Montagny (FR)

CHF 33’304

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Montagny (FR) CHF 33’304 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−16 % unter dem Median

CHF 6’030 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Freiburg liegt bei CHF 7’200 pro m² (52 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 240’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 3’649 pro Monat

Zins: CHF 1’760
Unterhalt: CHF 1’000
Amortisation: CHF 889
Hypothek: CHF 960’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters · maschinell übersetzt

BAU EINER DOPPELVILLA MIT STUDIO, VILLA B

CREATION D'UNE VILLA JUMELLÉE AVEC STUDIO VILLA B

BETTERHOMES (Suisse) SA

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.