Einfamilienhaus · Freiburg

Einfamilienhaus in 1782 Belfaux, 6.5 Zimmer, 184 m²

CHF 1’690’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 1782 Belfaux — Luftbild © swisstopo

Einfamilienhaus zum Kauf in 1782 Belfaux im Kanton Freiburg mit 6.5 Zimmer und 184 m² Wohnfläche, 1’171 m² Grundstück. Baujahr 2007. Preis CHF 1’690’000.

Eckdaten

Preis: CHF 1’690’000
Preis pro m²: CHF 9’185
Zimmer: 6.5
Wohnfläche: 184 m²
Nutzfläche: 198 m²
Grundstück: 1’171 m²
Baujahr: 2007
Geschoss: 1.
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 29.05.2026

Ausstattung

Aussicht
Balkon
Pool
Terrasse

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.4 km um 1782 Belfaux. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Belfaux

CHF 33’367

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Belfaux CHF 33’367 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+28 % über dem Median

CHF 9’185 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Freiburg liegt bei CHF 7’200 pro m² (52 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 338’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 5’139 pro Monat

Zins: CHF 2’479
Unterhalt: CHF 1’408
Amortisation: CHF 1’252
Hypothek: CHF 1’352’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Der diskrete Luxus: Eine Architektenvilla, die man unbedingt entdecken sollte

Neho

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.