Einfamilienhaus · Freiburg

Einfamilienhaus in 3185 Schmitten FR, 5.5 Zimmer, 228 m²

CHF 1’499’000

Foto: BETTERHOMES One AG

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Luftbild der Lage in 3185 Schmitten FR — Luftbild © swisstopo

Einfamilienhaus zum Kauf in 3185 Schmitten FR im Kanton Freiburg mit 5.5 Zimmer und 228 m² Wohnfläche, 531 m² Grundstück. Baujahr 2018. Preis CHF 1’499’000.

Eckdaten

Preis: CHF 1’499’000
Preis pro m²: CHF 6’575
Zimmer: 5.5
Wohnfläche: 228 m²
Grundstück: 531 m²
Baujahr: 2018
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 02.11.2026

Ausstattung

Garage
Garten
Parkplatz

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 2.2 km um 3185 Schmitten FR. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Umgebung

ÖV-Haltestelle	50 m
Primarschule	1.8 km

Distanzen laut Anbieter.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Schmitten (FR)

CHF 32’261

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Schmitten (FR) CHF 32’261 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−9 % unter dem Median

CHF 6’575 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Freiburg liegt bei CHF 7’200 pro m² (52 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 299’800Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 4’558 pro Monat

Zins: CHF 2’199
Unterhalt: CHF 1’249
Amortisation: CHF 1’110
Hypothek: CHF 1’199’200

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

GERÄUMIGER WOHNRAUM MIT GROSSEM GARTEN

BETTERHOMES One AG

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.