Einfamilienhaus · Glarus

Einfamilienhaus in 8865 Bilten, 6.5 Zimmer, 103 m²

CHF 835’000

Foto: Grundeigentümer Verband Schweiz

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Luftbild der Lage in 8865 Bilten — Luftbild © swisstopo

Einfamilienhaus zum Kauf in 8865 Bilten im Kanton Glarus mit 6.5 Zimmer und 103 m² Wohnfläche, 391 m² Grundstück. Baujahr 1956. Preis CHF 835’000.

Eckdaten

Preis: CHF 835’000
Preis pro m²: CHF 8’107
Zimmer: 6.5
Wohnfläche: 103 m²
Grundstück: 391 m²
Baujahr: 1956
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 04.09.2026

Ausstattung

Aussicht
Balkon
Estrich
Keller
Parkplatz
Ruhige Lage
Eigene Waschmaschine

Lage

Genaue Lage in 8865 Bilten, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

Ruhe56 / 100
Verkehrslärm 54 dB tags, 43 dB nachts
ÖV-Anbindung40 / 100
ÖV-Güteklasse D, Haltestelle 260 m
Schule60 / 100
Schulhaus 580 m
Sonne65 / 100
46 % der möglichen Sonnenscheindauer

Steuern in Glarus Nord

CHF 27’887

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Glarus Nord CHF 27’887 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+115 % über dem Median

CHF 8’107 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Glarus liegt bei CHF 3’764 pro m² (13 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 167’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 2’539 pro Monat

Zins: CHF 1’225
Unterhalt: CHF 696
Amortisation: CHF 619
Hypothek: CHF 668’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

BAFU sonBASE Strassen- und Bahnlärm · Verkehrsdaten 2021
BAZL Lärmbelastungskataster zivile Flugplätze · Stand 12.11.2026
ARE ÖV-Güteklassen · Stand 18.03.2026
BAV Haltestellen öffentlicher Verkehr
BFS Gebäude- und Wohnungsregister (Schulgebäude)
MeteoSchweiz Klimanormwerte Sonnenscheindauer · Norm 1991–2020
BAG Radonkarte · Stand 01.01.2025
BAFU Seismische Baugrundklassen
ARE Bauzonen Schweiz (harmonisiert)
ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Quelle

Titel des Anbieters

FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS IM IDYLLISCHEN GLARNERLAND

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.