Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Glaruna

Chasa d’ina famiglia a 8865 Bilten, 6.5 stanzas, 103 m²

CHF 835’000

Chasa d’ina famiglia a 8865 Bilten, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Grundeigentümer Verband Schweiz
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 8865 Bilten
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 8865 Bilten, chantun Glaruna, 6.5 stanzas, 103 m² surfatscha d’abitar, terren da 391 m². Onn da construcziun 1956. Pretsch CHF 835’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 835’000
Pretsch per m²
CHF 8’107
stanzas
6.5
Surfatscha d’abitar
103 m²
Terren
391 m²
Onn da construcziun
1956
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
04.09.2026

Equipament

  • Vista
  • Balcun
  • Suler
  • Murtirun
  • Plazza da parcar
  • Situaziun quieta
  • Maschina da lavar atgna

Situaziun

Situaziun exacta a 8865 Bilten, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza56 / 100

    Canera dal traffic 54 dB di, 43 dB notg

  • Traffic public40 / 100

    Classa da qualitad TP D, fermada 260 m

  • Scola60 / 100

    Scola 580 m

  • Sulegl65 / 100

    46 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Glarus Nord

CHF 27’887

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 27’887 taglias per onn a Glarus Nord. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+115 % sur la mediana

CHF 8’107 per m². La mediana per chasas en il chantun Glaruna è CHF 3’764 per m² (13 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 2’539 per mais

Tschains
CHF 1’225
Mantegniment
CHF 696
Amortisaziun
CHF 619
Ipoteca
CHF 668’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

CHASA UNIFAMILIARA ISOLADA EN IL BEL GLARNERLAND

FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS IM IDYLLISCHEN GLARNERLAND

Grundeigentümer Verband Schweiz

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Bilten