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Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · Glarona

Casa unifamiliare a 8865 Bilten, 6.5 locali, 103 m²

CHF 835’000

Casa unifamiliare a 8865 Bilten, foto dell’inserzionista
Foto: Grundeigentümer Verband Schweiz
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Immagine aerea della posizione a 8865 Bilten
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 8865 Bilten, cantone di Glarona, 6.5 locali, 103 m² di superficie abitabile, terreno di 391 m². Anno di costruzione 1956. Prezzo CHF 835’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 835’000
Prezzo al m²
CHF 8’107
locali
6.5
Superficie abitabile
103 m²
Terreno
391 m²
Anno di costruzione
1956
Disponibile
Da concordare
Online dal
04.09.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Balcone
  • Solaio
  • Cantina
  • Posteggio
  • Posizione tranquilla
  • Lavatrice propria

Posizione

Posizione esatta a 8865 Bilten, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete56 / 100

    Rumore del traffico 54 dB di giorno, 43 dB di notte

  • Trasporti pubblici40 / 100

    Classe di qualità TP D, fermata a 260 m

  • Scuola60 / 100

    Scuola a 580 m

  • Sole65 / 100

    46 % del soleggiamento possibile

Imposte a Glarus Nord

CHF 27’887

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 27’887 di imposte all’anno a Glarus Nord. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+115 % sopra la mediana

CHF 8’107 al m². La mediana per le case nel cantone di Glarona è di CHF 3’764 al m² (13 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 2’539 al mese

Interessi
CHF 1’225
Manutenzione
CHF 696
Ammortamento
CHF 619
Ipoteca
CHF 668’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

CASA UNIFAMILIARE INDIPENDENTE NEL PITTORESCO GLARONESE

FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS IM IDYLLISCHEN GLARNERLAND

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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