Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Glaruna

Chasa d’ina famiglia a 8865 Bilten, 3.5 stanzas, 92 m²

CHF 440’000

Chasa d’ina famiglia a 8865 Bilten, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Grundeigentümer Verband Schweiz
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 8865 Bilten
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 8865 Bilten, chantun Glaruna, 3.5 stanzas, 92 m² surfatscha d’abitar, terren da 177 m². Onn da construcziun 1915. Pretsch CHF 440’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 440’000
Pretsch per m²
CHF 4’783
stanzas
3.5
Surfatscha d’abitar
92 m²
Surfatscha utilisabla
60 m²
Terren
177 m²
Onn da construcziun
1915
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
22.05.2026

Equipament

  • Vista da las muntognas
  • Chamin
  • Suler
  • Situaziun quieta
  • Plazza da seser
  • Maschina da lavar atgna

Situaziun

Situaziun exacta a 8865 Bilten, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Conturns

Scola primara250 m
Traffic public250 m

Distanzas tenor l’annunziant.

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza77 / 100

    Canera dal traffic 50 dB di, 39 dB notg

  • Traffic public40 / 100

    Classa da qualitad TP D, fermada 20 m

  • Scola100 / 100

    Scola 290 m

  • Sulegl65 / 100

    46 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Glarus Nord

CHF 27’887

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 27’887 taglias per onn a Glarus Nord. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+27 % sur la mediana

CHF 4’783 per m². La mediana per chasas en il chantun Glaruna è CHF 3’764 per m² (13 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 1’338 per mais

Tschains
CHF 645
Mantegniment
CHF 367
Amortisaziun
CHF 326
Ipoteca
CHF 352’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

MITSCHA DA CHASA GLARONESA CUN POTENZIAL EN UNA UBICAZIUN ATTRACTIVA

GLARNER HAUSHÄLFTE MIT POTENZIAL AN ATTRAKTIVER LAGE

Grundeigentümer Verband Schweiz

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Bilten