Einfamilienhaus · Graubünden
Einfamilienhaus in 6535 Roveredo GR, 6.5 Zimmer, 145 m²
CHF 390’000
Einfamilienhaus zum Kauf in 6535 Roveredo GR im Kanton Graubünden mit 6.5 Zimmer und 145 m² Wohnfläche, 478 m² Grundstück. Preis CHF 390’000.
Eckdaten
- Preis
- CHF 390’000
- Preis pro m²
- CHF 2’690
- Zimmer
- 6.5
- Wohnfläche
- 145 m²
- Grundstück
- 478 m²
- Renoviert
- 1975
- Bezug
- Nach Vereinbarung
- Online seit
- 22.10.2026
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Ungefähre Lage: im Umkreis von 3.5 km um 6535 Roveredo GR. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.
Umgebung
| ÖV-Haltestelle | 100 m |
|---|---|
| Primarschule | 200 m |
Distanzen laut Anbieter.
Automatische Einschätzung
- Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.
Steuern in Roveredo (GR)
CHF 28’232
Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Roveredo (GR) CHF 28’232 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.
Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.
Preis im Vergleich
−67 % unter dem Median
CHF 2’690 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Graubünden liegt bei CHF 8’049 pro m² (33 Inserate auf Kantello).
Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.
Finanzierung
CHF 1’186 pro Monat
- Zins
- CHF 572
- Unterhalt
- CHF 325
- Amortisation
- CHF 289
- Hypothek
- CHF 312’000
Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank
Grundlagen
- ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
- Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026
Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch
Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.
Quelle
Titel des Anbieters · maschinell übersetzt
ALTE TYPISCHE LIEGENSCHAFT MIT GROSSEM CHARAKTER
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BETTERHOMES (Svizzera) SA
Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.