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Sprache: Deutsch

Einfamilienhaus · Graubünden

Einfamilienhaus in 7017 Flims, 5.5 Zimmer, 161 m²

Preis auf Anfrage

Einfamilienhaus in 7017 Flims, Foto des Anbieters
Foto: DEFLORIN AG
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Luftbild der Lage in 7017 Flims
Luftbild © swisstopo

Einfamilienhaus zum Kauf in 7017 Flims im Kanton Graubünden mit 5.5 Zimmer und 161 m² Wohnfläche, 855 m² Grundstück. Baujahr 1974. Preis auf Anfrage.

Eckdaten

Preis
Preis auf Anfrage
Zimmer
5.5
Wohnfläche
161 m²
Grundstück
855 m²
Baujahr
1974
Renoviert
2003
Bezug
Nach Vereinbarung
Online seit
13.11.2026

Ausstattung

  • Aussicht
  • Balkon
  • Cheminée
  • Parkplatz
  • Eigene Waschmaschine

Lage

Genaue Lage in 7017 Flims, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe100 / 100

    Verkehrslärm 38 dB tags, 25 dB nachts

  • ÖV-Anbindung60 / 100

    ÖV-Güteklasse C, Haltestelle 70 m

  • Schule100 / 100

    Schulhaus 190 m

  • Sonne76 / 100

    49 % der möglichen Sonnenscheindauer

Hinweise

  • Radon mit 33 % Wahrscheinlichkeit erhöhter Werte, nur eine Messung gibt Gewissheit.

Steuern in Flims

CHF 22’980

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Flims CHF 22’980 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Radon: Wahrscheinlichkeit aus der Radonkarte BAG; nur eine Messung gibt Gewissheit.

Quelle

Titel des Anbieters

Ein Stück Bündner Baukultur

DEFLORIN AG

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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