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Valutazione gratuita
Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · Grigioni

Casa unifamiliare a 7017 Flims, 5.5 locali, 161 m²

Prezzo su richiesta

Casa unifamiliare a 7017 Flims, foto dell’inserzionista
Foto: DEFLORIN AG
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Immagine aerea della posizione a 7017 Flims
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 7017 Flims, cantone dei Grigioni, 5.5 locali, 161 m² di superficie abitabile, terreno di 855 m². Anno di costruzione 1974. Prezzo su richiesta.

Dati principali

Prezzo
Prezzo su richiesta
locali
5.5
Superficie abitabile
161 m²
Terreno
855 m²
Anno di costruzione
1974
Ristrutturato
2003
Disponibile
Da concordare
Online dal
13.11.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Balcone
  • Camino
  • Posteggio
  • Lavatrice propria

Posizione

Posizione esatta a 7017 Flims, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete100 / 100

    Rumore del traffico 38 dB di giorno, 25 dB di notte

  • Trasporti pubblici60 / 100

    Classe di qualità TP C, fermata a 70 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 190 m

  • Sole76 / 100

    49 % del soleggiamento possibile

Note

  • Radon con probabilità del 33 % di valori elevati, solo una misurazione dà certezza.

Imposte a Flims

CHF 22’980

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 22’980 di imposte all’anno a Flims. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Radon: probabilità secondo la carta del radon UFSP; solo una misurazione dà certezza.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Un frammento di cultura costruttiva grigionese

Ein Stück Bündner Baukultur

DEFLORIN AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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