Einfamilienhaus · Luzern

Einfamilienhaus in 6013 Eigenthal, 5.5 Zimmer, 151 m²

CHF 1’150’000

Foto: BETTERHOMES (Schweiz) AG

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Luftbild der Lage in 6013 Eigenthal — Luftbild © swisstopo

Einfamilienhaus zum Kauf in 6013 Eigenthal im Kanton Luzern mit 5.5 Zimmer und 151 m² Wohnfläche, 649 m² Grundstück. Preis CHF 1’150’000.

Eckdaten

Preis: CHF 1’150’000
Preis pro m²: CHF 7’616
Zimmer: 5.5
Wohnfläche: 151 m²
Grundstück: 649 m²
Renoviert: 2002
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 24.10.2026

Ausstattung

Balkon
Garage
Garten
Parkplatz

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 2 km um 6013 Eigenthal. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Umgebung

ÖV-Haltestelle	110 m

Distanzen laut Anbieter.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Schwarzenberg

CHF 27’763

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Schwarzenberg CHF 27’763 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−22 % unter dem Median

CHF 7’616 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Luzern liegt bei CHF 9’819 pro m² (36 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 230’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 3’497 pro Monat

Zins: CHF 1’687
Unterhalt: CHF 958
Amortisation: CHF 852
Hypothek: CHF 920’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

TRADITIONELLES HAUS MIT GARTEN AM LANGLAUF-HOTSPOT

BETTERHOMES (Schweiz) AG

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.