Einfamilienhaus · Luzern

Einfamilienhaus in 6013 Schwarzenberg, 6.5 Zimmer, 221 m²

CHF 2’390’000

Foto: EV Luzern Properties AG

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Luftbild der Lage in 6013 Schwarzenberg — Luftbild © swisstopo

Einfamilienhaus zum Kauf in 6013 Schwarzenberg im Kanton Luzern mit 6.5 Zimmer und 221 m² Wohnfläche, 1’227 m² Grundstück. Baujahr 2007. Preis CHF 2’390’000.

Eckdaten

Preis: CHF 2’390’000
Preis pro m²: CHF 10’814
Zimmer: 6.5
Wohnfläche: 221 m²
Grundstück: 1’227 m²
Baujahr: 2007
Online seit: 19.10.2026

Ausstattung

Aussicht
Bergsicht
Garage
Garten
Sauna
Terrasse

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 2 km um 6013 Schwarzenberg. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Schwarzenberg

CHF 27’763

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Schwarzenberg CHF 27’763 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+10 % über dem Median

CHF 10’814 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Luzern liegt bei CHF 9’819 pro m² (36 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 478’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 7’267 pro Monat

Zins: CHF 3’505
Unterhalt: CHF 1’992
Amortisation: CHF 1’770
Hypothek: CHF 1’912’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

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EV Luzern Properties AG

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.