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Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · Lucerna

Casa unifamiliare a 6013 Schwarzenberg, 6.5 locali, 221 m²

CHF 2’390’000

Casa unifamiliare a 6013 Schwarzenberg, foto dell’inserzionista
Foto: EV Luzern Properties AG
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Immagine aerea della posizione a 6013 Schwarzenberg
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 6013 Schwarzenberg, cantone di Lucerna, 6.5 locali, 221 m² di superficie abitabile, terreno di 1’227 m². Anno di costruzione 2007. Prezzo CHF 2’390’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 2’390’000
Prezzo al m²
CHF 10’814
locali
6.5
Superficie abitabile
221 m²
Terreno
1’227 m²
Anno di costruzione
2007
Online dal
19.10.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Vista montagne
  • Garage
  • Giardino
  • Sauna
  • Terrazza

Posizione

Posizione approssimativa: entro 2 km da 6013 Schwarzenberg. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Schwarzenberg

CHF 27’763

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 27’763 di imposte all’anno a Schwarzenberg. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+10 % sopra la mediana

CHF 10’814 al m². La mediana per le case nel cantone di Lucerna è di CHF 9’819 al m² (36 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 7’267 al mese

Interessi
CHF 3’505
Manutenzione
CHF 1’992
Ammortamento
CHF 1’770
Ipoteca
CHF 1’912’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

In armonia con la natura: rifugio moderno nell'Eigenthal

Mit der Natur im Einklang: Moderner Rückzugsort im Eigenthal

EV Luzern Properties AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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