Einfamilienhaus · Luzern

Einfamilienhaus in 6214 Schenkon, 5.5 Zimmer, 172 m²

CHF 1’942’000

Foto: Grundeigentümer Verband Schweiz

Auf der Karte Originalinserat

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Luftbild der Lage in 6214 Schenkon — Luftbild © swisstopo

Einfamilienhaus zum Kauf in 6214 Schenkon im Kanton Luzern mit 5.5 Zimmer und 172 m² Wohnfläche. Baujahr 1999. Preis CHF 1’942’000.

Eckdaten

Preis: CHF 1’942’000
Preis pro m²: CHF 11’291
Zimmer: 5.5
Wohnfläche: 172 m²
Nutzfläche: 30 m²
Baujahr: 1999
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 10.09.2026

Ausstattung

Aussicht
Seesicht
Balkon
Cheminée
Einstellhallenplatz
Keller
Lift
Ruhige Lage
Sauna
Terrasse
Eigene Waschmaschine
Wintergarten

Lage

Genaue Lage in 6214 Schenkon, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

Ruhe100 / 100
Verkehrslärm 42 dB tags, 32 dB nachts
ÖV-Anbindung20 / 100
Haltestelle 370 m
Schule60 / 100
Schulhaus 890 m
Sonne44 / 100
41 % der möglichen Sonnenscheindauer

Hinweise

Baugrundklasse E (weicher Untergrund, für die Erdbebenbemessung relevant).

Steuern in Schenkon

CHF 21’509

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Schenkon CHF 21’509 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+15 % über dem Median

CHF 11’291 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Luzern liegt bei CHF 9’819 pro m² (36 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 388’400Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 5’905 pro Monat

Zins: CHF 2’848
Unterhalt: CHF 1’618
Amortisation: CHF 1’439
Hypothek: CHF 1’553’600

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

BAFU sonBASE Strassen- und Bahnlärm · Verkehrsdaten 2021
BAZL Lärmbelastungskataster zivile Flugplätze · Stand 12.11.2026
ARE ÖV-Güteklassen · Stand 18.03.2026
BAV Haltestellen öffentlicher Verkehr
BFS Gebäude- und Wohnungsregister (Schulgebäude)
MeteoSchweiz Klimanormwerte Sonnenscheindauer · Norm 1991–2020
BAG Radonkarte · Stand 01.01.2025
BAFU Seismische Baugrundklassen
ARE Bauzonen Schweiz (harmonisiert)
ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Quelle

Titel des Anbieters

PRIVILEGIERTE HANGLAGE MIT WEITSICHT AM SEMPACHERSEE

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.