Doppelhaushälfte · Obwalden

Doppelhaushälfte in 6390 Engelberg, 5.5 Zimmer, 91 m²

CHF 1’250’000

Foto: EV Hergiswil AG

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Luftbild der Lage in 6390 Engelberg — Luftbild © swisstopo

Doppelhaushälfte zum Kauf in 6390 Engelberg im Kanton Obwalden mit 5.5 Zimmer und 91 m² Wohnfläche, 309 m² Grundstück. Baujahr 1986. Preis CHF 1’250’000.

Eckdaten

Preis: CHF 1’250’000
Preis pro m²: CHF 13’736
Zimmer: 5.5
Wohnfläche: 91 m²
Grundstück: 309 m²
Baujahr: 1986
Online seit: 07.09.2026

Ausstattung

Bergsicht
Balkon
Cheminée
Garage
Terrasse

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 4 km um 6390 Engelberg. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Engelberg

CHF 27’287

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Engelberg CHF 27’287 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 250’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 3’801 pro Monat

Zins: CHF 1’833
Unterhalt: CHF 1’042
Amortisation: CHF 926
Hypothek: CHF 1’000’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Gemütlicher Rückzugsort inmitten wunderbarer Bergkulisse

EV Hergiswil AG

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.