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Sprache: Deutsch

Ferienwohnung · Obwalden

Ferienwohnung in 6390 Engelberg, 2.5 Zimmer, 45 m²

CHF 575’000

Ferienwohnung in 6390 Engelberg, Foto des Anbieters
Foto: Grundeigentümer Verband Schweiz
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Luftbild der Lage in 6390 Engelberg
Luftbild © swisstopo

Ferienwohnung zum Kauf in 6390 Engelberg im Kanton Obwalden mit 2.5 Zimmer und 45 m² Wohnfläche. Baujahr 1969. Preis CHF 575’000.

Eckdaten

Preis
CHF 575’000
Preis pro m²
CHF 12’778
Zimmer
2.5
Wohnfläche
45 m²
Baujahr
1969
Geschoss
1.
Bezug
Nach Vereinbarung
Online seit
25.09.2026

Ausstattung

  • Aussicht
  • Bergsicht
  • Balkon
  • Einstellhallenplatz
  • Keller
  • Lift
  • Ruhige Lage
  • Terrasse

Lage

Genaue Lage in 6390 Engelberg, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe100 / 100

    Verkehrslärm 34 dB tags, 26 dB nachts

  • ÖV-Anbindung40 / 100

    ÖV-Güteklasse D, Haltestelle 100 m

  • Sonne58 / 100

    45 % der möglichen Sonnenscheindauer

Hinweise

  • Radon mit 13 % Wahrscheinlichkeit erhöhter Werte, nur eine Messung gibt Gewissheit.

Steuern in Engelberg

CHF 27’287

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Engelberg CHF 27’287 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Radon: Wahrscheinlichkeit aus der Radonkarte BAG; nur eine Messung gibt Gewissheit.

Quelle

Titel des Anbieters

ALPINES AMBIENTE MIT WEITBLICK – 2.5 ZIMMER FERIENWOHNUNG IN ENGELBERG

Grundeigentümer Verband Schweiz

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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