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Lingua: Italiano

Appartamento di vacanza · Obvaldo

Appartamento di vacanza a 6390 Engelberg, 2.5 locali, 45 m²

CHF 575’000

Appartamento di vacanza a 6390 Engelberg, foto dell’inserzionista
Foto: Grundeigentümer Verband Schweiz
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Immagine aerea della posizione a 6390 Engelberg
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento di vacanza in vendita a 6390 Engelberg, cantone di Obvaldo, 2.5 locali, 45 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1969. Prezzo CHF 575’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 575’000
Prezzo al m²
CHF 12’778
locali
2.5
Superficie abitabile
45 m²
Anno di costruzione
1969
Piano
1.
Disponibile
Da concordare
Online dal
25.09.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Vista montagne
  • Balcone
  • Posto auto coperto
  • Cantina
  • Ascensore
  • Posizione tranquilla
  • Terrazza

Posizione

Posizione esatta a 6390 Engelberg, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete100 / 100

    Rumore del traffico 34 dB di giorno, 26 dB di notte

  • Trasporti pubblici40 / 100

    Classe di qualità TP D, fermata a 100 m

  • Sole58 / 100

    45 % del soleggiamento possibile

Note

  • Radon con probabilità del 13 % di valori elevati, solo una misurazione dà certezza.

Imposte a Engelberg

CHF 27’287

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 27’287 di imposte all’anno a Engelberg. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Radon: probabilità secondo la carta del radon UFSP; solo una misurazione dà certezza.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

AMBIENTE ALPINO CON VISTA AMPIA – APPARTAMENTO PER VACANZE DI 2.5 LOCALI AD ENGELBERG

ALPINES AMBIENTE MIT WEITBLICK – 2.5 ZIMMER FERIENWOHNUNG IN ENGELBERG

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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