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Sprache: Deutsch

Einfamilienhaus · Solothurn

Einfamilienhaus in 4702 Oensingen, 6.5 Zimmer, 212 m²

CHF 1’599’000

Einfamilienhaus in 4702 Oensingen, Foto des Anbieters
Foto: Grundeigentümer Verband Schweiz
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Luftbild der Lage in 4702 Oensingen
Luftbild © swisstopo

Einfamilienhaus zum Kauf in 4702 Oensingen im Kanton Solothurn mit 6.5 Zimmer und 212 m² Wohnfläche, 1’405 m² Grundstück. Baujahr 1974. Preis CHF 1’599’000.

Eckdaten

Preis
CHF 1’599’000
Preis pro m²
CHF 7’542
Zimmer
6.5
Wohnfläche
212 m²
Nutzfläche
54 m²
Grundstück
1’405 m²
Baujahr
1974
Bezug
Nach Vereinbarung
Online seit
20.03.2026

Ausstattung

  • Cheminée
  • Garage
  • Keller
  • Parkplatz
  • Pool
  • Sauna
  • Sitzplatz

Lage

Genaue Lage in 4702 Oensingen, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe17 / 100

    Verkehrslärm 56 dB tags, 52 dB nachts

  • ÖV-Anbindung100 / 100

    ÖV-Güteklasse A, Haltestelle 300 m

  • Schule100 / 100

    Schulhaus 120 m

  • Sonne41 / 100

    40 % der möglichen Sonnenscheindauer

Hinweise

  • Radon mit 13 % Wahrscheinlichkeit erhöhter Werte, nur eine Messung gibt Gewissheit.

Steuern in Oensingen

CHF 31’224

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Oensingen CHF 31’224 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+17 % über dem Median

CHF 7’542 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Solothurn liegt bei CHF 6’464 pro m² (62 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

CHF 4’862 pro Monat

Zins
CHF 2’345
Unterhalt
CHF 1’333
Amortisation
CHF 1’184
Hypothek
CHF 1’279’200

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Radon: Wahrscheinlichkeit aus der Radonkarte BAG; nur eine Messung gibt Gewissheit.

Quelle

Titel des Anbieters

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Grundeigentümer Verband Schweiz

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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