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Estimation gratuite
Langue: Français

Maison individuelle · Soleure

Maison individuelle à 4702 Oensingen, 6.5 pièces, 212 m²

CHF 1’599’000

Maison individuelle à 4702 Oensingen, photo de l’annonceur
Photo : Grundeigentümer Verband Schweiz
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Image aérienne de la situation à 4702 Oensingen
Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 4702 Oensingen, canton de Soleure, 6.5 pièces, 212 m² habitables, terrain de 1’405 m². Construction 1974. Prix CHF 1’599’000.

Données clés

Prix
CHF 1’599’000
Prix par m²
CHF 7’542
pièces
6.5
Surface habitable
212 m²
Surface utile
54 m²
Terrain
1’405 m²
Année de construction
1974
Disponible
À convenir
En ligne depuis
20.03.2026

Équipement

  • Cheminée
  • Garage
  • Cave
  • Place de parc
  • Piscine
  • Sauna
  • Coin terrasse

Situation

Situation exacte à 4702 Oensingen, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme17 / 100

    Bruit du trafic 56 dB le jour, 52 dB la nuit

  • Transports publics100 / 100

    Classe de desserte A, arrêt à 300 m

  • École100 / 100

    École à 120 m

  • Soleil41 / 100

    40 % de l’ensoleillement possible

Remarques

  • Radon avec une probabilité de 13 % de valeurs élevées, seule une mesure donne une certitude.

Impôts à Oensingen

CHF 31’224

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 31’224 d’impôts par an à Oensingen. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+17 % au-dessus de la médiane

CHF 7’542 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Soleure est de CHF 6’464 par m² (62 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 4’862 par mois

Intérêts
CHF 2’345
Entretien
CHF 1’333
Amortissement
CHF 1’184
Hypothèque
CHF 1’279’200

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Radon : probabilité selon la carte du radon OFSP ; seule une mesure donne une certitude.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

MAISON DE TYPE BUNGALOW AVEC ESPACE COMMERCIAL SÉPARÉ

BUNGALOW-ÄHNLICHES WOHNHAUS MIT SEPARATEM GEWERBEBEREICH

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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