Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Soloturn

Chasa d’ina famiglia a 4702 Oensingen, 6.5 stanzas, 212 m²

CHF 1’599’000

Chasa d’ina famiglia a 4702 Oensingen, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Grundeigentümer Verband Schweiz
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 4702 Oensingen
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 4702 Oensingen, chantun Soloturn, 6.5 stanzas, 212 m² surfatscha d’abitar, terren da 1’405 m². Onn da construcziun 1974. Pretsch CHF 1’599’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’599’000
Pretsch per m²
CHF 7’542
stanzas
6.5
Surfatscha d’abitar
212 m²
Surfatscha utilisabla
54 m²
Terren
1’405 m²
Onn da construcziun
1974
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
20.03.2026

Equipament

  • Chamin
  • Garascha
  • Murtirun
  • Plazza da parcar
  • Piscina
  • Sauna
  • Plazza da seser

Situaziun

Situaziun exacta a 4702 Oensingen, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza17 / 100

    Canera dal traffic 56 dB di, 52 dB notg

  • Traffic public100 / 100

    Classa da qualitad TP A, fermada 300 m

  • Scola100 / 100

    Scola 120 m

  • Sulegl41 / 100

    40 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Radon cun 13 % probabilitad da valurs augmentadas, mo ina mesiraziun dat tschertezza.

Taglias a Oensingen

CHF 31’224

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 31’224 taglias per onn a Oensingen. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+17 % sur la mediana

CHF 7’542 per m². La mediana per chasas en il chantun Soloturn è CHF 6’464 per m² (62 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 4’862 per mais

Tschains
CHF 2’345
Mantegniment
CHF 1’333
Amortisaziun
CHF 1’184
Ipoteca
CHF 1’279’200

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Radon: probabilitad tenor la charta da radon UFSP; mo ina mesiraziun dat tschertezza.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

CASA SIMILA A BUNGALOW CUN ZONA COMMERCIALA SEPARADA

BUNGALOW-ÄHNLICHES WOHNHAUS MIT SEPARATEM GEWERBEBEREICH

Grundeigentümer Verband Schweiz

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Oensingen