Einfamilienhaus · St. Gallen

Einfamilienhaus in 8738 Gommiswald, 9.5 Zimmer, 300 m²

CHF 3’690’000

Foto: Wohnen Zürichsee AG

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KI fragen

Luftbild der Lage in 8738 Gommiswald — Luftbild © swisstopo

Einfamilienhaus zum Kauf in 8738 Gommiswald im Kanton St. Gallen mit 9.5 Zimmer und 300 m² Wohnfläche, 1’219 m² Grundstück. Baujahr 1982. Preis CHF 3’690’000.

Eckdaten

Preis: CHF 3’690’000
Preis pro m²: CHF 12’300
Zimmer: 9.5
Wohnfläche: 300 m²
Nutzfläche: 168 m²
Grundstück: 1’219 m²
Baujahr: 1982
Online seit: 18.10.2026

Ausstattung

Aussicht
Bergsicht
Seesicht
Cheminée
Garage
Garten
Terrasse

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.5 km um 8738 Gommiswald. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Gommiswald

CHF 26’297

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Gommiswald CHF 26’297 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+69 % über dem Median

CHF 12’300 pro m². Der Median für Häuser im Kanton St. Gallen liegt bei CHF 7’273 pro m² (55 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 738’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 11’220 pro Monat

Zins: CHF 5’412
Unterhalt: CHF 3’075
Amortisation: CHF 2’733
Hypothek: CHF 2’952’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Beeindruckende Landhausvilla mit bewilligtem Umgebungsprojekt

Wohnen Zürichsee AG

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.