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Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · San Gallo

Casa unifamiliare a 8738 Gommiswald, 9.5 locali, 300 m²

CHF 3’690’000

Casa unifamiliare a 8738 Gommiswald, foto dell’inserzionista
Foto: Wohnen Zürichsee AG
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Immagine aerea della posizione a 8738 Gommiswald
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 8738 Gommiswald, cantone di San Gallo, 9.5 locali, 300 m² di superficie abitabile, terreno di 1’219 m². Anno di costruzione 1982. Prezzo CHF 3’690’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 3’690’000
Prezzo al m²
CHF 12’300
locali
9.5
Superficie abitabile
300 m²
Superficie utile
168 m²
Terreno
1’219 m²
Anno di costruzione
1982
Online dal
18.10.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Vista montagne
  • Vista lago
  • Camino
  • Garage
  • Giardino
  • Terrazza

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.5 km da 8738 Gommiswald. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Gommiswald

CHF 26’297

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 26’297 di imposte all’anno a Gommiswald. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+69 % sopra la mediana

CHF 12’300 al m². La mediana per le case nel cantone di San Gallo è di CHF 7’273 al m² (55 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 11’220 al mese

Interessi
CHF 5’412
Manutenzione
CHF 3’075
Ammortamento
CHF 2’733
Ipoteca
CHF 2’952’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Impressionante villa di campagna con progetto di sistemazione esterna autorizzato

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Wohnen Zürichsee AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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