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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · San Gallo

Appartamento in PPP a 8725 Gebertingen, 4.5 locali, 107 m²

CHF 598’000

Appartamento in PPP a 8725 Gebertingen, foto dell’inserzionista
Foto: PFR Immobilien GmbH
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Immagine aerea della posizione a 8725 Gebertingen
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 8725 Gebertingen, cantone di San Gallo, 4.5 locali, 107 m² di superficie abitabile. Prezzo CHF 598’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 598’000
Prezzo al m²
CHF 5’589
locali
4.5
Superficie abitabile
107 m²
Ristrutturato
2026
Piano
2.
Disponibile
Da concordare
Online dal
16.09.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Vista lago
  • Balcone
  • Garage
  • Animali ammessi
  • Posteggio
  • Lavatrice propria

Posizione

Posizione esatta a 8725 Gebertingen, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete98 / 100

    Rumore del traffico 46 dB di giorno, 35 dB di notte

  • Trasporti pubblici40 / 100

    Classe di qualità TP D, fermata a 30 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 210 m

  • Sole58 / 100

    44 % del soleggiamento possibile

Imposte a Gommiswald

CHF 26’297

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 26’297 di imposte all’anno a Gommiswald. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−21 % sotto la mediana

CHF 5’589 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di San Gallo è di CHF 7’101 al m² (57 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 1’818 al mese

Interessi
CHF 877
Manutenzione
CHF 498
Ammortamento
CHF 443
Ipoteca
CHF 478’400

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

4,5 locali con vista TOP e vista laterale sul lago

4.5-Zimmer mit TOP Aussicht und seitlicher Seesicht

PFR Immobilien GmbH

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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