Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Son Gagl

Abitaziun en proprietad a 8725 Gebertingen, 4.5 stanzas, 107 m²

CHF 598’000

Abitaziun en proprietad a 8725 Gebertingen, fotografia da l’annunziant
Fotografia: PFR Immobilien GmbH
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 8725 Gebertingen
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 8725 Gebertingen, chantun Son Gagl, 4.5 stanzas, 107 m² surfatscha d’abitar. Pretsch CHF 598’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 598’000
Pretsch per m²
CHF 5’589
stanzas
4.5
Surfatscha d’abitar
107 m²
Renovà
2026
Plaun
2.
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
16.09.2026

Equipament

  • Vista
  • Vista dal lai
  • Balcun
  • Garascha
  • Animals permess
  • Plazza da parcar
  • Maschina da lavar atgna

Situaziun

Situaziun exacta a 8725 Gebertingen, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza98 / 100

    Canera dal traffic 46 dB di, 35 dB notg

  • Traffic public40 / 100

    Classa da qualitad TP D, fermada 30 m

  • Scola100 / 100

    Scola 210 m

  • Sulegl58 / 100

    44 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Gommiswald

CHF 26’297

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 26’297 taglias per onn a Gommiswald. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−21 % sut la mediana

CHF 5’589 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Son Gagl è CHF 7’101 per m² (57 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 1’818 per mais

Tschains
CHF 877
Mantegniment
CHF 498
Amortisaziun
CHF 443
Ipoteca
CHF 478’400

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

4,5 locals cun vista TOP e vista lateral sin il lai

4.5-Zimmer mit TOP Aussicht und seitlicher Seesicht

PFR Immobilien GmbH

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Gebertingen