Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Son Gagl

Chasa d’ina famiglia a 8738 Gommiswald, 9.5 stanzas, 300 m²

CHF 3’690’000

Chasa d’ina famiglia a 8738 Gommiswald, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Wohnen Zürichsee AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 8738 Gommiswald
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 8738 Gommiswald, chantun Son Gagl, 9.5 stanzas, 300 m² surfatscha d’abitar, terren da 1’219 m². Onn da construcziun 1982. Pretsch CHF 3’690’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 3’690’000
Pretsch per m²
CHF 12’300
stanzas
9.5
Surfatscha d’abitar
300 m²
Surfatscha utilisabla
168 m²
Terren
1’219 m²
Onn da construcziun
1982
Online dapi
18.10.2026

Equipament

  • Vista
  • Vista da las muntognas
  • Vista dal lai
  • Chamin
  • Garascha
  • Iert
  • Terrassa

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 1.5 km enturn 8738 Gommiswald. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Gommiswald

CHF 26’297

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 26’297 taglias per onn a Gommiswald. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+69 % sur la mediana

CHF 12’300 per m². La mediana per chasas en il chantun Son Gagl è CHF 7’273 per m² (55 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 11’220 per mais

Tschains
CHF 5’412
Mantegniment
CHF 3’075
Amortisaziun
CHF 2’733
Ipoteca
CHF 2’952’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Impressiunanta villa da champagna cun project d'exteriur approvà

Beeindruckende Landhausvilla mit bewilligtem Umgebungsprojekt

Wohnen Zürichsee AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Gommiswald